小区的院墙被洪水冲垮了,是物业掏钱维修,还是动用维修基金维修?你怎么看?

围墙作为构筑物,是小区建筑的组成部分,是固定资产,如果围墙出现局部小面积的损坏,造价不是太高,查看物业签订的合同,如果物业合同没有规定有维修的义务,可以从物业的部分收入中出资维修,在再从收入中弥补,如果物业没有相应的收入,合同也没有规定有维修义务,就可以启动维修基金程序,通过必要的程序来支付维修费用。