承包地,以前100元一亩,19年底突然涨到500,这个合理吗?

这个问题主要在于你与发包方当年在签订承包协议时的条款约定。

如果你们的《承包合同》中明确约定了承包年限、承包费用上涨周期和涨浮范围,而这次承包费用突然涨到500元明显超出了这个范围的话,你可以先与对方进行沟通协商,若无结果,也可诉讼至人民法院。放心!如果你有上面我提到的相关证据,这场官司你稳赢。

还有一种情况,那就是在承包时没有《承包合同》,只是口头约定了承包年限、承包费用上涨周期和涨浮范围,那你就得先寻找能证明此事的见证人。这种“见证人”并不需要当场见证了你们的口头承诺场景,只要能证明在你们达成协议后三至七天内,承包双方任何一方与其表述过事情的真实情况即可。

最坏的情况,你一无《承包合同》、二无“见证人”,那么只能通过协商了。如果一亩500元这个价格明确超出了你们当地同类属性的土地承包价格,在协商无果的情况下,你也可以向当地人民法院提出诉讼申请,要能提供之前支付每亩100元时的付款证明。在这种情况下,你打赢官司的概率在50%左右。

此外,承包价格的突然大幅上涨,你还得仔细分析一下是不是发包人想收回土地了另做他用了,如果是这种情况,那小编建议你还是别折腾了,人都不想包给你了,强扭的瓜不甜。

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