从过去10年看,买房投资和炒股哪个更成功?

我回答这个问题,首先我要站在大多数普通人的角度和立场来看,来帮他们提建议,如果只站在少数专业人士的立场说话很容易误导大家,我喜欢说实话,中国广大散户真的很不容易,那些所谓的砖家就不要把散户当成金融科班出身的专业选手来提建议了,你们这么做是在害人。

普通工薪族,朝九晚五,风餐露宿,挣点钱很不容易,容错率很低,攒点钱都是从牙缝里省吃俭用省下来的,做点投资,首先力求不亏,力求稳健才好,真要赔多了钱,闹的家庭不和的,里外都赔,多不上算,我一直都强调,人生的成功不一定就是要赚多少钱才算成功,有一个健康身体,和睦的家庭,有很多爱你和你爱的人,这才算真正的成功!

就目前中国现状来说,比较正规主流的收益高一些的投资渠道,主要是房产和股票两大类,首先股票市场成立到现在也30年了,好不好,大家有目共睹,不要跟我说哪个股票这么多年怎么怎么样,你一直持有就怎么样怎么样?那是事后诸葛亮,请问你做为专业人士,你一直就持有不动了吗,反正我是没做到!因为不确定性因素太多,再说一共4000多支股票又有几只股票这么多年是常青树?有些看似是稳健的跟泰山一样,还不是说崩就崩掉,你能准确从这4000多支里挑出那么几只?然后一直持有10年,甚至30年么?

为什么如此?因为中国股市的制度设计,基础规划有非常多的缺陷,比如T+0,比如做空机制,比如停板制度,比如IPO制度,比如退市制度,比如审计制度,注册制度,监督机制,奖惩制度,全流通股等等一系列的底层制度设计,基础秩序规范都远没有完成,请注意我的用词是“远没有完成”!

那众多散户怎么办,就好比一个大佬开了一个大赌场,但赌场的规矩几乎就没有,或者就是装装样子,或者就是专门针对客人设计的规矩,那这个赌场肯定是“老千”纵横啊,偶尔哪个无赖抽老千被发现顶多也就是被老板训斥一下,做做样子而已,然后哪天哪个幸运儿中了一个概率千万分之一的彩票就大肆宣传一下。这个赌场未来能好吗,大家不是傻子,如果这个赌场不好好彻底改革,它不会有未来的!这个赌场就象是被*ST的股票一样,千万不要因为它便宜你就买,它只会在你买了它只后更便宜,因为它是没人要的垃圾!它不会有未来的!

而投资房产,为什么中国房产能连续涨10年、涨30年,一个是因为中国其它主流的投资渠道要不就缺失,要不就是很不规范。第二,房产投资的透明度要比股市透明100倍不止。第三,楼市的基本面比股票的基本面容易理解100倍不止。第四,房产市场的交易制度要比股市的交易制度成熟、完善至少10倍以上。第五、房产投资如果采用首付和贷款结合,属于杠杆操作,收益速度更快。

限于篇幅有限,最后我总结一下吧,目前中国的股市,还有很多不成熟的地方,目前还是更适合专业一些的人投资,普通人就当小赌怡情吧,股市如果不进行彻底的制度改革,走的不会远,基本上就是一个涨1年跌7年的样子,事实也确实是这样。不要相信那些所谓的黑心砖家,什么冲上一万点, 什么厉害了我的牛,这30年了都喊了多少次了,这么有信心,他们自己怎么不一直拿着?每次这些“叫兽”出来喊都是以指数暴跌结束讨论..............房产经过了上一大波牛市后确实最近1、2年趋缓了,各地区房产的走势也进行了分化,以后投资房产要更加专业一点的分析和理性的思考了,但是这点分析你只要拿出你分析股票能力的5分之一就够了!房产依然是中国目前最好的大规模资产投资渠道!

这么多年的投资经验告诉我:我只相信好的还会更好,差的只会更差,好一定有好的理由,差一定有差的原因,不要把自己当成圣人,去扶那个渣男,要多做锦上添花的事情,要痛打落水狗。

本人在某知名期货公司任职,专业经验近20年,股票,期货,外汇专职交易,欢迎留言,转发,欢迎关注我的头条号:龙头老大

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