装修房子,怎么才能避免被骗?

购房置业是一件幸福的事,然而不少业主都抱怨装修劳心劳力,还要和施工方斗智斗勇,实在心累。小派特意收集了常用的装修术语给要装修的亲“防身”,助你轻松装好家!
装修简单而言可以分为:材料+设计+施工+硬装+软装+家具家电。

主辅料解析

材料犹如我们身体里面的骨骼,起到了承上启下的重要作用,材料选不好,装修再贵也注定美不久!
1.主材
指装修中的成品材料,饰面材料及部分功能材料。从我们脚上踩的地板、地砖,到头顶上的灯具、天花,还有墙上的油漆涂料,都属于主材。
2.辅材
也叫辅料,指装修过程中的常用基础材料,多数人在装修时主要关注的是主材、家具、家电,对于零零碎碎的辅料往往没有概念,一头雾水,因为辅料通常不方便单独采购、甚至采购很困难。辅材虽然在房屋表面看不见,却决定了房子成型的质量和效果,包括:石膏、腻子、乳胶漆,电线、水管(水电改造的材料)、防水材料,石膏板、木工板(墙面和顶面造型时会用到)、轻钢龙骨(吊顶时的基层处理)等。

装修模式分类

装修模式主要有4种:全包、清包、全包、整装。每一家装修公司都打包票保证自己的模式是最佳选择,那到底选哪个好呢?先来看看目前最常见的四种装修模式是什么,再选择自己最适合的模式吧。
1.全包装修
也叫包工包料装修,也所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。对于业主来说,这是最省心的装修方式,同时这也是装修公司利润最大的装修方式。
2.清包装修
也叫包清工,简单而言,是指你买材料,工人干活,装修公司或装修队只负责实际的装修施工。这种方式业主虽然掌握最大的主动权,可工作量也十分惊人,小至一颗螺丝钉都要业主自行购买,设计、选材、购材、验收,这四大项自己从头跟到尾,真的很虐心。
没有相关装修知识的亲还是不要选了,免得赔了夫人又折兵。
3.半包装修
又叫清工辅料,是介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,而价格较高的主料则由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,便于业主控制费用。是目前比较多的装修方式。
4.整装
装修公司在全包的基础上,加配家具及家电,也称为全屋全配。这里要注意,有一些不正规的装修公司,会在家具家电里做一些猫腻,比如说中间赚取差价等等,小心不仅多花了钱又买来后悔。

设计图纸的重点

1.原始结构图
就是房子最初状态(毛胚房)的尺寸图。
2.墙体敲墙、隔墙图
如果你有改户型的话,就会出现。
3.平面布置图
从这张图上可以清楚的看到各房间家具的布置以及各个部位地面的装饰用材。
4.开关控制、插座布置图
也就是整个房子的电路布局!
5.水路示意图
水路相对电路简单很多,主要是看冷热水管的分布。
6.家具相关尺寸图
和平面布置图相似,只是把家具尺寸标出来方便日后软装准备。
7.地面材质图
标注每个空间的地面材料,地板还是地砖,什么方向铺,怎么个铺法都会有说明。
8.天花布置图
吊顶、吊灯的布局与说明。
9.立面索引图
相关里面的设计图,包括高度尺寸等,如果你让装修公司做柜子,这个立面图就比较重要了。
室内设计效果图:也叫3D效果图,是对房子装修效果的预览,给客户们一个心理预期。
这些平面图对于装修小白来说有如天书,但是你可以向装修团队要它们的平面图或地平面图,通过这个举动至少可以看出这个团队的工作态度和对顾客需求的重视程度,如果他们对于图纸敷衍了事、推三推四,甚至不肯出具给客户,可以说这样的装修团队是不靠谱的!

施工必知事项

1.施工代表
所谓的施工代表,就是装修公司聘请的施工队。
装修公司只是法定代表,具体的施工环节则是由施工队来操办的,所以施工人员的素质必须得摸清楚。
2.项目变更
在施工过程中也许会发现图纸和实际有所差距,这时候的装修变动和调整就被称为项目变更,也就是常常说到的增项或者减项。
在这个环节里最容易有猫腻,千万要小心,特别是增项,必须要严格把关。
3.暗线与暗管
暗线是指将线路埋于墙壁或地面中剔好的槽中,暗线布线多用于装修中的水电改造。暗管,是埋在线槽里的水管/气管。
暗线和暗管都是看不见的,它们被隐藏在墙体、地板或者被最后被装饰物遮挡,别以为看不见就不重视,他们关系着你家日后的幸福,装不好的话分分钟“屋漏兼逢连夜雨”。
4.隐蔽工程
顾名思义,就是工程完工以后被隐蔽起来,看不见的工程项目,如房屋基础,钢筋,水电构配件,设备基础等分部分项工程。
隐蔽工程出问题主要是装修游击队施工不规范,把一些看似不起眼、实际上非常重要的步骤省略引起的。很多业主没有时间盯现场,或是虽然在现场但却不懂行,无法发现问题。

硬装和软装

简单来说,不可随时移动的就是硬装,可随时移动替换的就是软装。
硬装包含电线,水管,隔墙,吊顶,房门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,厨具,灯具等等都算在内;软装包含沙发、窗帘等家具,以及你喜欢摆放的物件。
不少要装修的小伙伴都会一股脑子地死磕硬装,到了硬装完工了,才考虑买什么家具,然而这样的装修顺序往往会事倍功半,囧况百出:比如找施工队装完了美美哒欧式吊顶和假壁炉,才发现要买的真皮沙发太贵不够预算了,只能凑合着买布艺沙发,结果风格大相径庭、不伦不类。
所以前期设计时,充分考虑后期的家具摆设与装饰风格,对于自己的家有了全局的设计规划和预算统筹,然后按照计划一步步完成,才能事半功倍,省心省力。