Nati的家庭房产规划课

1 家庭房产规划简介
1.1 为什么我们要进行家庭房产规划？
1.2 房产规划方案模型简介
1.3 专业性简介：房产规划咨询/信贷/房源/装修溢价
2 更好地使用贷款资源
2.1 市场上贷款工具简介
2.2 如何匹配到最适合自己的信贷产品？
3 买到合适自己的好房
3.1 区域及小区鉴别
3.2 什么是笋盘？如何找到笋盘？
3.3 具体标的确认
3.4 如何通过谈判获得更大优势？
3.5 签订合同需要注意那些细节？
4 提升现金流，优化还款能力
4.1 如何提升房屋本身租金溢价？
4.2 包租、民宿提升现金流
4.3 企业收入提升现金流
4.4 安全边际的测算
5 房产进阶策略
5.1 买房资格的储备及挖掘
5.2 资金池的储备及挖掘
5.3 经济周期与房产投资节奏调整