主讲人：天津哏叔
微博影响力排行榜金V,资深房产投资人，跨界于教育，职场，投资，收藏等领域，已为超千位网友提供家庭资产优化，买卖各类房产技巧，天津学区学校选择匹配等一对一解决方案
一、从政策历史和市场角度分析和平学区房
1：买房前先要清楚学区房与转学房的区别。
2：六所牛小牛在哪里？历史，口碑与市场对它们的不同排序依据。
3：六所二类普小的排序与选择，集团办学后三所菜小能不能选？
4：公民同摇后才出现的两所顶级民办小学的摇号参与机会有多大。
5：买了顶级牛小学区房能学到什么？
6：三个片的排序依据早已过时。要看…
7：从初中所谓好和坏的三次政策性转变看未来初中走势。
8：六所牛小和重点初中学校性格分析：生源主要阶层揭秘。
9：被大多数人忽略的规则：和平独有的上学和转学政策的规避和利用价值分析。
10：最新转学年级接受情况与未来各校分年级接受转学趋势分析。
11：公民同摇第一年和平重点初中摇号中签率分析。
二、和平学区房选择攻略与案例解析
1.和平选房的九买一不买。
2.别处买房靠眼睛和腿，和平买房靠耳朵和嘴。
3.和平转学房门槛是160万？错，网友本周二类校签约价不到万。
4.最顶级学区房的门槛已涨到220？错，网友签约并成功入学价仅仅1。
5.选房法：支撑学区房价格一直上涨的原因是什么？
6.是选中介热衷推荐的热门学区还是自辟冷门区域？
7.你不知道的和平中介和房东之间的秘密网友一夜追回万元的案例。
三、不同预算下的选择方向和案例简析
1：100万预算和平转学加投资方案。
2：135-160万预算学区房案例分享。
3：170-195万预算学区房案例简析。
4：200-230万预算最佳目标是哪里。
5：240-300万是学区房最尴尬的预算段。
6：320-430万的几个选择方向。
7：450-700万，三所之间的取舍原则？
8：你想不到的是：80%的700万以上预算的网友最后竟然选的是这个小区。
四、投资和平学区房怎么选？
1：投资和上学的学区房是完全不同的两种思路：有孩子上学也可能属于投资。
2：出乎意料：和平涨幅前三名分析：公认的某神盘竟然只排在第三。
3：投资介入和平学区房要做到的“三个只买”。
4：投资不要陷入哪些“急着上学”需求才应考虑的细节问题。
5：从投资的角度分析未来和平学区房的走势。
6:投资和平学区房风险与收益的权衡与对比…
7：什么样的人适合选和平学区房做投资？
8：投资和平学区房的持有期限…略
五、在和平如何寻找好的学区房房源
1：挂牌中房源的看房和出价策略。
2：新挂牌的判别方法及出价和快速成交原则。
3：未挂牌房源在哪里？
4：和平中介和其他区中介的区别：专业用到极致与防其不可胜防。
5：网友经历分享：中介为什么总不向着我？
6：学会看成交回报：历史成交，近期成交与房源时间轴等。
7：网友成交案例分享：长期跟踪与突然出现
六、和平学区房划价攻略：
1：和平学区房和其他区心里期望值的区别。
2：耐心：什么样的房子可以狠狠划？
3：果断：不用看房就给价的是什么房？
4：技巧：什么样的房子是不以成交为目的的出价，背后的真实目的是什么？
5：约房东见面技巧，提前以及现场摸清房东的心理变化。
6：网友案例：错失上一套心理与越急着划越涨～划价心理学。
七、从下定到签约成交注意事项：
1：中介费，贷款服务费等费用能不能谈？
2：定金交多少比较合适自己后悔与对方违约预期管理…
3：谈完价何时交定金：
4：户口能不能暂不迁走，影不影响上学的学籍？
5：卖家卖转租背后的真实含义。
6：案例分享：有一些坑原本可以提前规避…
